Salas

Excelente Imóvel Comercial – Espaçoso, Versátil e Muito Bem Localizado!Oportunidade imperdível para o seu negócio! Este imóvel comercial oferece uma estrutura completa e moderna, pronta para receber clínicas, escritórios, showrooms, depósitos, coworkings e muito mais! Distribuição dos espaços: Piso térreo: 291,79 m² – amplo salão com ótima iluminação natural, 2 banheiros e espaço preparado para instalação de elevador.Mezanino: 80,07 m² – ideal para escritórios, salas de reunião ou área administrativa.Piso inferior: 69,81 m² – perfeito para estoque, depósito ou apoio operacional.Terraço espaçoso – excelente área para convivência ou eventos.10 vagas frontais para clientes e colaboradores. Localização privilegiada: Fácil acesso às principais vias da cidade e ao transporte público, garantindo conveniência e visibilidade ao seu negócio. Destaques: Estrutura moderna e funcionalGrande potencial para diferentes tipos de atividadeAmpla frente com excelente visibilidadePronto para ocupar

Prédio comercial monousuário amplo, em 2 níveis, com 6 salas, 13 banheiros, elevador, infraestrutura para ar condicionado, garagem no subsolo para 40 carros. Fácil acesso, próximo ao Palácio dos Bandeirantes, Hospital Albert Einstein.

Excelente Sala Comercial com 42 m², Varanda, copa, 1 banheiro, localização estratégica no Real Parque, 1 vaga de garagem Prédio com portaria 24 Horas, com 2 excelentes restaurantes no terraço sendo 1 Japonês e 1 Italiano com linda vista para Ponte Estaiada, Ponte do Morumbi. Ao lado de outros restaurantes, hospital, padarias, farmácias, Shoppings e vários outros comércios locais Com acesso rapido e facil para as principais vias e transporte Publico.

Espaço comercial, divisão interna em 1 recepção, wc , sala e 1 depósito. Localizado ao lado do shopping Open Center, no Portal do Morumbi. Fácil acesso e facilidade em transporte coletivo.

POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO TOTAL OU PARCIAL DO IMÓVELÁrea do Terreno: Terreno com 6.794,00 m²;Área Construída: Imóvel com 9.426 m², sendo amplo térreo com 6.126 m², com diversos espaços em vão livre de 1.000 m² cada e pé direito alto (até 10 metros), mais 3 LAJES com 1.100 m² cada;Valor Locação: 45,00 R$/m2 proporcionais a área locada –Zoneamento/IPTU: ZM – custo de R$6,21/m2 em 2024;Estacionamento: Amplo espaço para movimentação de caminhões e carros;Cabine Primária: Cabine primária TRIFÁSICA com 1.550 KVAs;Regular: Imóvel 100% regular, com AVCB valido, Planta regular na prefeitura exatamente como construído, possibilidade de retirada de todos os alvarás de funcionamento pelo inquilino;POSSIVEIS INQUILINOS:SETOR DE VAREJO -> 86 metros de frente para a Rua Américo Brasiliense, com ampla visibilidade, diversos espaços internos sem pilar de 1.000 m2 com pé direito alto de até 10 m.SETOR LOGISTICA LAST MILE, EDUCAÇÃO, ESCRITÓRIOS, Empresas com necessidades especificas para MONO USUÁRIO, etc.  

Sala comercial, ampla, com 2 wcs, copa/cozinha, pronta para utilização, no centro da cidade, ao lado do Largo São Bento, metrô linha 1 - Azul, estação São Bento.

Sala comercial com 65m², 2 vagas de garagem, ar condicionado, copa, prédio comercial com excelente localização e visualização Próximo aos Shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, 11º Cartorio, padarias, restaurantes Acesso rápido e fácil para as principais vias, condução farta

Galpão comercial, térreo e pavimento superior, com 280 m² total de área construida, piso frio, com excelente localização, estratégica, próximo Av. Juscelino Kubitschek, Faria Lima, Av. dos Bandeirantes, Estação CPTM. Venha conhecer.