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(11)94030-0203
Morumbi Haus Negócios Imobiliários
CRECI 18800-J Av. Giovanni Gronchi, 5650 - Vila Andrade
Morumbi Haus Negócios Imobiliários
CRECI 18800-J Av. Giovanni Gronchi, 5650 - Vila Andrade
Corretor responsável
Mauricio
Chácara Santo Antonio - Galpão Comercial
Venda
Código: 13441
AndarTérreo
Área construída9426,00m²
- POSSIBILIDADE DE LOCAÇÃO TOTAL OU PARCIAL DO IMÓVEL
- Área do Terreno: Terreno com 6.794,00 m²;
- Área Construída: Imóvel com 9.426 m², sendo amplo térreo com 6.126 m², com diversos espaços em vão livre de 1.000 m² cada e pé direito alto (até 10 metros), mais 3 LAJES com 1.100 m² cada;
- Valor Locação: 45,00 R$/m2 proporcionais a área locada –
- Zoneamento/IPTU: ZM – custo de R$6,21/m2 em 2024;
- Estacionamento: Amplo espaço para movimentação de caminhões e carros;
- Cabine Primária: Cabine primária TRIFÁSICA com 1.550 KVAs;
- Regular: Imóvel 100% regular, com AVCB valido, Planta regular na prefeitura exatamente como construído, possibilidade de retirada de todos os alvarás de funcionamento pelo inquilino;
- POSSIVEIS INQUILINOS:SETOR DE VAREJO -> 86 metros de frente para a Rua Américo Brasiliense, com ampla visibilidade, diversos espaços internos sem pilar de 1.000 m2 com pé direito alto de até 10 m.
- SETOR LOGISTICA LAST MILE, EDUCAÇÃO, ESCRITÓRIOS, Empresas com necessidades especificas para MONO USUÁRIO, etc.