
Morumbi Haus Negócios Imobiliários
CRECI 18800-J R. Nelson Gama de Oliveira, 311 - Vila Andrade
Corretor responsável
Wilson Canteiro Marin
IMÓVEL COMERCIAL COMPLETO E PRONTO PARA OPERAÇÃO
,
Venda: R$ 3.300.000,00
Locação: R$ 20.000,00
IPTU: R$ 700,00
Código: 14631



Banheiros5
Vagas3
Área útil500,00m²
Área construída500,00m²
Área total286,00 m²
VendaR$ 3.300.000,00
LocaçãoR$ 20.000,00
IPTUR$ 700,00
Excelente oportunidade para clínicas veterinárias, clínicas médicas, odontológicas, centros de estética, laboratórios, escritórios corporativos e diversos segmentos da área da saúde e serviços.
Localizado em região estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade, transporte público, supermercados, padarias, restaurantes e a apenas 15 minutos da Estação São Paulo-Morumbi.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
✔ Estrutura completa e pronta para uso
✔ Acessibilidade com plataforma elevatória e banheiro PNE
✔ Ambientes climatizados
✔ Excelente distribuição dos espaços
✔ 3 vagas de garagem cobertas
✔ Equipamentos, mobiliário e estoque disponíveis para negociação
PAVIMENTO TÉRREO – ÁREA COMERCIAL
• Loja ampla
• Espaço de banho e tosa equipado com:
- Bancada de corte e secagem
- 2 banheiras com água quente e fria
- 4 baias pequenas
- 2 baias grandes
- • Banheiro PNE
- • Plataforma elevatória ligando a loja à clínica
ESTRUTURA CLÍNICA
• Recepção com sala de espera e lavabo
• 5 consultórios climatizados com ar-condicionado
• Sala de fluidoterapia
• Consultório de fisioterapia
• Sala de esterilização
• Sala de medicamentos
• Centro cirúrgico completo contendo:
- Sala de preparo do paciente
- Sala de preparo médico
- Sala cirúrgica
- Sala de recuperação pós-operatória
- • Expurgo e lavanderia
- • Estoque/arquivo
- • Banheiro masculino com chuveiro
- • Banheiro feminino com chuveiro
PISO SUPERIOR
• Sala de diretoria com banheiro privativo
• Amplo salão multifuncional
• Almoxarifado/depósito
Imóvel ideal para empresas que buscam uma estrutura completa, pronta para iniciar as operações com agilidade, economia e excelente localização.
Agende uma visita e conheça todo o potencial deste empreendimento.