Cobertura tríplex altíssimo padrão- Panamby

Cobertura tríplex altíssimo padrão, uma das mais luxuosas da cidade de São Paulo, impecável, uma das Area Util total 1.154 m2, sendo 497m2 (20o andar) e 497m2 (21o andar) e 160m2 (22o andar).

Área Útil TOTAL do Apto: 1.154m2

08 vagas de garagem.

Deposito individual no 2o subsolo de 14 m2, tendo um pé direito de 12m.

100% de TODAS AS AREAS DE PISOS, incluindo todos os terraços do apartamento, são revestidos de mármores especiais paginados selecionados na Europa com revestimento especial de fibra de vidro na parte inferior das pecas para evitar umidade e rachaduras e ou trincas das mesmas, sendo que todas as pecas de marmore possuem uma espessura minima de 3 cm (normal seria de 2 cm) para serem mais reforcados e permanecerem como novos para sempre sem apresentar fissuras, trincas, rachaduras.

Informacoes:

Projeto de arquitetura e decoração feitos em Miami pela Empresa Fine Decorators Inc.

- 5 Suites, sendo a Suite Master com Sala de TV e Banheiro do casal com Jacuzzi Americana e mais 2 suites no 20o Andar e 02

suites no 21o Andar, sendo que uma delas com vista para a Jacuzzi, pode ser reversivel para um 2o Home Theater.

- Piso eletrico aquecido, com controle de temperatura individualizado, nos quartos e banheiros importado do Canada.

Primeiro andar (20o):

- Living com lareira e Home Theater

- Sala de Jantar

- Terracos

- Hall de entrada com acesso a majestosa escada social para o 2o andar.

- A escada bem como o Hall de Entrada do Apto foi projetada por um Senhor Espanhol artista e especializado na

construcao de escadas que foi 100% construida em aco especial naval para evitar ferrugens.

- Ela foi montada na oficina deste artista que teve que construir um espaco especial identico ao existe no APTO onde

seria instalada a Escada, com 6 metros de pe direito para poder construir a escada e as bases dos degraus. Apos a construcao

a escada foi segmentada em 3 partes para ser transportada e icada para o 21o andar do Apto e montada novamente no local

definitivo, e preenchida internamente com cimento para evitar distorcoes e vibracoes da mesma.

- A pintura do guarda corpo e da escada foi feita por uma artista Espanhola especializada em pintura deste tipo de

escultura/obra de arte e foi feita no local.

- Os especialistas em Marmores produziram cada degrau que sao todos curvos NO LOCAL e os instalaram por definitivo!

- O mesmo cuidado supracitado foi tomado pela mesma equipe na construcao e instalacao da PORTA DE ENTRADA SOCIAL

do APTO.

- Na area de servico foi construida uma escada por esta mesma equipe e o projeto foi inspirado numa escada do Hotel Des

Arts em Barcelona, que na epoca tinha sido recem-inaugurado.

- Cozinha completa no 20o andar com Adega, Sala de Almoco e repleta de armarios.

- Copa com espaco para Wine Cellar, Sala de cafe da manha e almoco.

- Lavanderia completa, lavabo de empregadas, escada de servico para acessar o 2o andar.

- Total de 2 escadas para acessar o segundo Andar e espaco ja projetado caso haja interesse ou necessidade de elevador

privativo dentro da cobertura.

Segundo andar (21o):

- Escritorio

- Lavabo

- Ampla area de lazer interna no segundo andar, com diferentes espacos para Living Room, Home Theather, sala de jogos ou

piano, etc.

- Churrasqueira com bar e cozinha gourmet

- Jardins e terracos com vista panoramica e irrigacao automatica para vasos Fonte D¡¦agua

- Dependencias completas para funcionarias.

- Cozinha completa para atender o 2o andar e dar suporte extra em caso de eventos.

- Piscina Aquecida de 22.000 litros d¡¦agua tendo em media 1,20m de profundidade, revestimento em 100% da piscina de

material maleavel importado da Alemanha, que amortece para se caminhar dentro da piscina bem como proteger de batidas

no fundo e nas paredes da piscina.

- SPA completo com Jacuzzi e Sauna a vapor com vista panoramica para quase toda a Cidade de SP, incluindo Av. Paulista e

Augusta e no imenso terraco da fontana onde da acesso a deslumbrante vista do Parque Burle Marx, Rio da Marginal

Pinheiros, Represa de Guarapiranga e Billings, te transporta as mais lindas cidades do mundo, com muitas areas verdes, sendo

um espetaculo para qualquer direcao que se olha.

- Teto retratil de aco e vidro cobrindo 100% da area de piscina e SPA que abre e fecha eletronicamente, permitindo a utilizacao

desta area com sol ou chuva, com toda a infra-estrutura pronta para instalacao de ar condicionado, tipo split quente e frio,

independente, para uso somente nesta area.

- Esquadrias de PVC com alma metalica galvanizada importada da Alemanha e com vidros duplos para bloquear ruido externo

e manter a temperatura do ambiente agradavel em 100% das areas do apartamento.

- Ar condicionado da Mitsubishi Heavy Industry, importado do Japao em 100% do apartamento, possuindo controle de

temperatura individualizado por ambiente.

- A Cozinha possui sistema individual com filtros para eliminacao de cheiros e fumaca.

- Sistema de sonorizacao em 100% do apartamento.

Terceiro andar (22o):

- Jardim Por do Sol com aproximadamente 160m2 com pontos de irrigacao automatizada para 40 vasos de arvores frutiferas

e flores (todos com irrigacao computadorizada).

- Em area separada tambem no terceiro Andar e que nao esta considerada na metragem do TERCEIRO (22o) andar acima

descrita existem:

- Casa de maquinas privativa da COBERTURA (e que nao esta no IPTU por ser area do Condominio oficialmente doada

para a COBERTURA, no 3o andar com aproximadamente 80m2 (acesso pela area de servico) onde ficam:

- Maquinas de ar condicionado (quente e frio)

- Filtro d¡¦agua CUNO Americano (tipo industrial de aco inox) que filtra 100% da agua usada no apartamento

- Pressurizador d¡¦agua que mantem a pressao constante em toda a agua usada em 100% do apartamento.

-Deposito individual no 2o subsolo de 14 m2, tendo um pe direito de 3,20 m.